5 Principales Desventajas de Infonavit Total
Si estas pensando en solicitar el crédito Infonavit Total pero aún tienes dudas si es lo que mejor te conviene, el siguiente listado de desventajas puede ser que ta ayude a tomar la desición final.
Desventajas
- Para obtener el mayor monto de dinero posible del préstamo hipotecario (Más de 2 millones bajo la modalidad de crédito conyugal) tu y tu conyuge deben demostrar un salario superior a los $11,407.84 mensuales.
Si deseas tener una estimación del monto del préstamo te sugerimos utilizar el simulador de crédito disponible de forma gratuita en la web oficial del Infonavit.
- La tasa de intéres del préstamo es diferenciada por nivel salarial, lo que quiere decir que si tu salario no es lo suficientemente alto tendrías que pagar una tasa más alta, a diferencia del Cofinavit por ejemplo, donde la tasa es del 10.45% sin importar el nivel salarial.
- Los gastos asociados al crédito hipotecario como lo son titulación, financiamiento y de operación serían más elevados entre más alto sea el monto del préstamo, a diferencia del crédito tradicoinal donde si tienes una salario inferior a los $8,200 pesos no te los cobran.
- El dinero que te descontarían de tu salario podría ser más elevado que con un crédito tradicional lo que podría afectar tus finanzas personales. Te sugerimos realizar la precalifiación de crédito desde el portal Mi Cuenta Infonavit y conocer ese dato con mayor precisión.
- Si eres mayor de 50 años es muy poco probable que puedas tener la autorización para obtener este tipo de crédito.
Conclusión
A pesar de estas desventajas, el crédito Infonavit Total también cuenta con ventajas importantes que hacen que valga la pena solicitarlo.
Por ejemplo, es una opción perfecta para quienes cumplen con los requisitos, pues sin duda te ofrece la oportunidad de obtener montos altos de préstamo para comprar una vivienda de mayor valor.
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