Con crédito Infonavit Total, ¡puedes obtener hasta 4 millones para una casa!

Adquiere crédito Infonavit Total, donde el Instituto trabaja con una entidad financiera de tu elección y compra una vivienda nueva o usada. 

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¿Qué es Infonavit Total y cómo funciona?

Este es uno de los nuevos tipos de créditos hipotecarios que ofrece la Institución, donde funciona  trabajando junto a un banco de tu elección, haciéndote obtener un de alto valor pero con el pago de las mensualidades más bajo que los otros créditos.

Características del crédito:

  • El monto que presta Infonavit, puede ser hasta los $2,381,021.63 MXN.
  • El solicitante deberá ganar arriba de los $11,400 MXN mensuales.
  • Los gastos de escrituración (titulación financieros y de operación) pertenecen al 3% del total del crédito.
  • El descuento del pago mensual, será correspondiente ante el sueldo del derechohabiente y el monto del préstamo hipotecario.
  • La propiedad podrá adecuarse a como el derechohabiente lo desee, pues el Programa Hogar a tu Medida es para personas con discapacidad
  • Este crédito se puede unir conyugalmente, pues así se puede obtener un monto superior a los 3 millones de pesos. Sólo que la pareja del solicitante también deberá ser usuario Infonavit y ganar arriba de $11,400 mensuales. 

Desventajas de este préstamo vs. Crédito tradicional

  1. Las tasas por este crédito son bajas, se paga menos por ella, pero, recuerda que las entidades bancarias podrán ofrecer seguros de daños, o de desempleo, añadiendo costos extras. 
  2. Que no es para todos los usuarios de la Institución, ya que, los solicitantes deberán ganar un sueldo mensual  mayor al salario mínimo. 
  3. Algunos gastos, como el de las escrituras, se descontarán del mismo crédito que se te prestó.

Requisitos 2022 para el crédito Infonavit Total

  1. La solicitud de crédito Infonavit
  2. Avalúo de la vivienda. Sí es por medio de una constructora, solicitalo con ella, si es de alguna otra persona, solicitalo a través de los proveedores externos con los que el Infonavit trabaja. 
  3. Identificación con fotografía oficial, credencial de elector, o pasaporte en vigencia (original y copia)
  4. Acta de nacimiento (original y copia)
  5. CURP (impresa)
  6. Cédula fiscal (copia)
  7. Estado de cuenta con CLABE, en este caso del vendedor de las vivienda, no mayor a dos meses (copia)
  8. Título de propiedad de la propiedad que vas a adquirir.
  9. Constancia del curso “Saber más para decidir mejor (copia)

Ahora considera la documentación, para los siguiente:

Si tu crédito será conyugal, la pareja tendrá que presentar por cada uno:

  • Acta de matrimonio (original y copia)
  • CURP (impresa)
  • Acta de nacimiento (original y copia)
  • Identificación vigente con fotografía (INE o pasaporte)
  • Cédula fiscal (copia)

Cómo sacar Infonavit Total (Pasos)

  1. Realiza la precalificación Infonavit, en el portal ‘Mi Cuenta Infonavit’, recuerda que deberás de contar con al menos 1,080 puntos como mínimo para obtener un crédito.
  2. Haz una cita ante uno de los Centros de Servicio Infonavit (Cesi) más cercano, marcando al 800 008 3900 (si eres de cualquier parte de la republica mexicana, o al 55 9171 5050 (solo para derechohabientes de la CDMX). Acude con la solicitud de inscripción crédito Infonavit.
  3. Acude con tu patrón o departamento de Recursos Humanos del lugar donde laboras a solicitar la hoja de retención de descuentos, para después sean firmados y sellados ahí mismo.
  4. Ahora ingresa al portal de mi ‘Mi Espacio Infonavit’, este sitio es para que termines de formalizar tu crédito ante el Infonavit, donde te muestra toda la información y condiciones acerca de tu crédito, prepárate con  tu Número de Seguridad Social (NSS) para poder entrar o registrate. 

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