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¿Cuáles son los tipos de créditos que otorga el Infonavit en 2021?

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) se trata de un organismo público cuya principal función es otorgar créditos y líneas de crédito a los trabajadores para que estos puedan adquirir una vivienda.

Si en este momento te encuentras interesado en comprar una casa o departamento es importante que te familiarices con los diferentes tipos de crédito que ofrece Infonavit para que elijas la opción que mejor te convenga.

¡Aprende más y decide que préstamo te conviene según sus modalidades!

¡Entérate de los tipos de créditos que Infonavit tiene para ti!

  1. Crédito Infonavit

 Este tipo de crédito se te otorga en las siguientes circunstancias:

  • Para comprar una casa nueva o usada.
  • En caso de necesitar ampliar o remodelar su vivienda.
  • Construcción de una vivienda en un terreno propio.
  • Pagar una hipoteca obtenida con otra institución.

Para aplicar a este tipo de crédito no importa de cuánto sea tu salario, pero tu historial crediticio sí puede afectar el porcentaje que Infonavit te vaya a ofrecer como crédito.

Este crédito tiene un interés anual fijo de 12% y tu descuento mensual dependerá de tu salario. Así mismo, puedes usarlo en conjunto con un familiar para que el monto del préstamo sea mayor y puedes aplicar al subsidio CONAVI.

  1. Crédito Infonavit Total

            Con este crédito podrás combinar el financiamiento de tu crédito de Infonavit con una entidad bancaria con el objetivo de que puedas aprovechar la capacidad máxima de tu crédito y, así, poder costear una vivienda de mayor precio.

El monto máximo de crédito será de un 95% del valor de la propiedad y sólo puedes aplicar a este crédito si tu salario es mayor de $10,300 (3.9 UMA mensual), del se te podrá descontar hasta un 27% mensual. Este crédito también se puede pedir en conjunto con un cónyuge en caso de que desees un crédito de mayor monto.

  1. Cofinavit

Este tipo de crédito te permite aumentar la capacidad de compra del crédito tradicional, ya que le puedes sumar al Infonavit el crédito de una institución bancaria. Este crédito lo puedes solicitar sin importar de cuánto sea tu salario y sin límite en el valor de la vivienda a adquirir, con una tasa de 12% anual fija.

Del crédito se van a descontar un 5% por los gastos de titulación y de operaciones. El descuento mensual para el pago del crédito dependerá de tu salario y este tipo de crédito no aplica para el subsidio de CONAVI.

  1. Cofinavit Ingresos Adicionales

Es muy similar al crédito Cofinavit, pero a diferencia de este, te permite dar evidencia de que tienes otros tipos de ingresos adicionales al formal, como comisiones o propinas, y así poder aplicar a un préstamo con un monto mayor. Este crédito lo puedes solicitar si tu salario es menor a $10,300.49. La tasa de interés es del 12% anual fija y no aplica para el subsidio de CONAVI.

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  1. Segundo crédito de Infonavit

Este crédito se ofrece a aquellos beneficiarios que ya han utilizado un crédito de Infonavit, y que pretenden solicitar otro crédito por un monto más alto. Para poder solicitarlo, deben haber pasados dos meses desde que terminaste de pagar tu crédito Infonavit.

Este crédito lo concede Infonavit en conjunto con una entidad financiera. La cuota fija mensual de tu préstamo dependerá de tu capacidad de pago y el del plazo de cobro que hayas escogido. Puedes solicitar este crédito independientemente de tu salario, pero no lo puedes solicitar con un cónyuge ni aplica al subsidio de CONAVI.

  1. Mejoravit

Esta línea de crédito se otorga para que el beneficiario pueda realizar mejoras o reparaciones a su vivienda, ya sea de pintura, impermeabilización, instalación de piso, u otro tipo de necesidades que pueda llegar a tener. Este crédito se puede solicitar incluso si la casa está a nombre de un familiar directo como su cónyuge, hijos, padres o abuelos.

  1. Crédito Seguro

Este crédito es una buena opción para aquellos beneficiarios que aún no acumulan la puntuación requerida para el crédito de Infonavit. Infonavit en conjunto con Bansefi te harán un plan personalizado de acuerdo a tus necesidades, para así determinar la cantidad de dinero que deberás ahorrar de forma mensual.

Se te da un número determinado de plazos para que hagas tu aportación y así solicitar tu crédito. De esta manera, cuando finalmente cumplas con los requisitos del crédito Infonavit y tengas ahorrado entre el 5% y el 15% del monto que necesitarás, podrás adelantar el acceso a tu crédito.

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