¿Cuáles son los tipos de créditos que otorga el Infonavit en 2021?

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) se trata de un organismo público cuya principal función es otorgar créditos y líneas de crédito a los trabajadores para que estos puedan adquirir una vivienda.

Si en este momento te encuentras interesado en comprar una casa o departamento es importante que te familiarices con los diferentes tipos de crédito que ofrece Infonavit para que elijas la opción que mejor te convenga.

¡Aprende más y decide que préstamo te conviene según sus modalidades!

1. Infonavit Tradicional
2. Infonavit Total
3. Cofinavit
4. Cofinavit ingresos adicionales
5. Segundo crédito Infonavit
6. Mejoravit
7. Crédito seguro

1. Crédito Infonavit

 Este tipo de crédito se te otorga en las siguientes circunstancias:

• Para comprar una casa nueva o usada.
• En caso de necesitar ampliar o remodelar su vivienda.
• Construcción de una vivienda en un terreno propio.
• Pagar una hipoteca obtenida con otra institución.

Para aplicar a este tipo de crédito no importa de cuánto sea tu salario, pero tu historial crediticio sí puede afectar el porcentaje que Infonavit te vaya a ofrecer como crédito.

Este crédito tiene un interés anual fijo de 12% y tu descuento mensual dependerá de tu salario. Así mismo, puedes usarlo en conjunto con un familiar para que el monto del préstamo sea mayor y puedes aplicar al subsidio CONAVI.

2. Crédito Infonavit Total

            Con este crédito podrás combinar el financiamiento de tu crédito de Infonavit con una entidad bancaria con el objetivo de que puedas aprovechar la capacidad máxima de tu crédito y, así, poder costear una vivienda de mayor precio.

El monto máximo de crédito será de un 95% del valor de la propiedad y solo puedes aplicar a este crédito si tu salario es mayor de $10,300 (3.9 UMA mensual), de él se te podrá descontar hasta un 27% mensual. Este crédito también se puede pedir en conjunto con un cónyuge en caso de que desees un crédito de mayor monto.

3. Cofinavit

Este tipo de crédito te permite aumentar la capacidad de compra del crédito tradicional, ya que le puedes sumar al Infonavit el crédito de una institución bancaria, este crédito lo puedes solicitar sin importar de cuánto sea tu salario y sin límite en el valor de la vivienda a adquirir, con una tasa de 12% anual fija.

Del crédito se van a descontar un 5% por los gastos de titulación y de operaciones. El descuento mensual para el pago del crédito dependerá de tu salario y este tipo de crédito no aplica para el subsidio de CONAVI.

4. Cofinavit Ingresos Adicionales

Es muy similar al crédito Cofinavit, pero a diferencia de este, te permite dar evidencia de que tienes otros tipos de ingresos adicionales al formal, como comisiones o propinas, y así poder aplicar a un préstamo con un monto mayor. Este crédito lo puedes solicitar si tu salario es menor a $10,300.49. La tasa de interés es del 12% anual fija y no aplica para el subsidio de CONAVI.